De l'Air pour Aix Les miasmes de la vie politique municipale aixoise et de deux mandats de l’équipe sortante rendent l’air irrespirable. Il est temps d’ouvrir portes et fenêtres et de proposer une nouvelle respiration à Aix et ses habitants.
BedZED ou Beddington Zero Energy (fossil) Development est un petit quartier, îlot résidentiel de 82 logements, construits au sud de Londres.
Le projet couvre 1,7 hectares. Il comprend 2 500 m2 de bureaux et de commerces, un espace communautaire, une salle de spectacles, des espaces verts publics et privés, un centre médicosocial, un complexe sportif, une crèche, un café et un restaurant ainsi qu'une unité de cogénération. C’est le premier ensemble de cette taille et à ce niveau d’efficacité énergétique à avoir été construit au Royaume-Uni, avec les principes de l’Habitat écologique et un objectif social, avec le soutien de la Fondation Peabody. Cette réalisation est rapidement devenue une référence. On vient la visiter de nombreux pays.
L'initiative vient de la ville deSutton (sud de londres), dans le cadre de son agenda 21 établi en 1994. Une grande Analyse du cycle de vie (ACV) mesure l'impact environnemental de la vie des produits pour toute la vie du quartier, de la construction aux besoins énergétiques, en transports et pour les activités économiques, sociales et culturelles, pour la gestion des déchets, de l’eau et de l’air. Les travaux démarrent en 2001. La première tranche est terminée début 2002. Les premiers habitants s’installent de mars à novembre 2002.
Pourquoi un écoquartier ?
Diminuer l’empreinte écologique, avec :
BedZED semble avoir réussi à diminuer de 50% son empreinte écologique (L'empreinte a été calculée pour un scénario-type moyen).
Par rapport à des logements classiques :
Le quartier est par ailleurs proche de grands espaces verts et chaque appartement dispose d'un jardinet d’environ 15 m2 ainsi que d'une serre exposée au sud (chaleur et lumière) climatisée par ventilation passive. Le quartier est aussi connecté au réseau des transports publics pour encourager le moindre usage des voitures, qui par ailleurs si elles sont électriques peuvent être rechargées par bornes solaires. L’usage du vélo est facilité. Enfin 50 % des appartements sont réservés à des familles modestes.Et cela pour un cout total relativement acceptable.
Coût total : 17 millions d'€, dont :Coûts au m2 (en £)
Le prix d'achat du logement était de 20% plus élevé que le prix moyen de l'immobilier dans cette banlieue, mais cet apparent surcoût est rapidement amorti et compensé par les très faibles coûts d'exploitation et de l'énergie, et la disponibilité en services locaux améliorés.
Alors qu'est qu'on attend pour s'inspirer de cela et faire des éco-quartiers à Aix ??? Le cout ? Absolument pas..un quartier comme Bed ZED c'est 3 ans de fonctionnement de la salle de spectacle d'Aix, 1/3 de son cout de construction, c'est 2 ans de subvention de la CPA à ITER, ou la moitié du cout de construction du prochain hotel de communauté...Le problème est donc celui de la volonté politique !!! Aussi comptez sur moi pour mettre ce sujet au coeur de la prochain campagne municipale aixoise.
La prochaine révision du POS ne pourra pas se faire sans que les aixois s'inspirent de cet urbanisme écologique. La planète brûle, la crise écologique est mondiale, agissons localement, vite et de manière radicale. Les solutions écologiques existent.. les politiques ont juste 20 ans de retard...surtout à Aix..
Pour tout savoir sur les quartiers durables voici une très bonne adresse.
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